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沈阳绿色建筑敢问路在何方?

更新时间:2015-03-12点击次数:作者:LM

  房地产行业作为中国城市进程的参与者,通过能源的大量消耗与粗放式的建筑施工对空气污染的“贡献”颇多,也因此成为了千夫所指的焦点。在整个行业的发展不可停滞、对环境污染的治理又迫在眉睫的紧要关头,“绿色建筑”应运而生。
  “绿色建筑”应运而生 让建筑与自然完美联姻
  沈阳作为冬季需要供暖的城市,大量燃煤排放的粉尘致使PM2.5细颗粒污染物及二氧化硫超标的情况难以避免,然而建筑耗能的与日俱增无疑也是空气污染的主要推手。因此,开发环保性建筑逐渐成为整个行业绿色发展的新方向。
  什么样的建筑才是绿色的?据《绿色建筑评价标准》对绿色建筑的定义,所谓“绿色建筑”是在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源,节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。很显然,建筑的“绿色”并不是一般意义上的立体绿化,而是指建筑尽量做到对环境无害,充分利用可用的自然资源,如太阳能等,且不破坏环境的基本生态平衡。
  空气污染引发行业思考 沈阳绿色建筑已有先行者
  在对抗空气污染人人有责的形势下,沈阳房企做过什么?为了应对时下越来越严重的环境污染,作为开发商而言,如何跳出传统的房地产开发模式,开发环保型建筑也是企业需要承担的社会责任之一。
  在记者走访沈城楼盘时发现,万科春河里项目即是万科在沈阳打造的首个环保绿色建筑。随着塔吊巨臂的渐渐升起,一面巨大的墙体被缓缓运往建筑物的顶层。当墙体安全着陆后,等待已久的工人们熟练地对其进行加固、焊接,随着一道道工序的相继完毕,这座以“搭积木”形式构建的住宅顺利实现了主体结构封顶。春河里的销售人员介绍,这种装配式建筑技术,不但减少了内外墙施工工序,缩短了施工周期,还降低了工地扬尘、污染,保证了施工环境绿色环保。同时,采用整体厨房、整体卫生间的吊装模式,消除了厨房、卫生间漏水及墙面出现空鼓等传统施工中的通病,保障了购房者的居住品质。
  无独有偶,位于沈阳市和平区太原街的积水裕沁府也是绿色建筑的标杆项目之一。“项目开发、生产建材、建筑施工都由积水自己做,这也是与其他开发商的不同之处,而目的就是最大程度保证产品的生产和施工质量。”裕沁府的销售人员介绍,“同时,为了践行节能减排的绿色使命,建筑过程中全部采用绿色环保建材,保证了对人体及环境的伤害减至最低,并采用装配式建筑技术,减少施工过程中所产生有害物质对环境的污染。”
  践行绿色使命 任重而道远
  大力发展绿色建筑,无疑是降低能耗最好的手段。然而,为何沈阳的绿色建筑发展仍然停滞不前,未见起色。沈阳建筑大学教授刘亚臣在接受采访时表示,“shou,人们还未真正意识到绿色建筑的重要性,往往在污染严重时,才会想到推广绿色建筑,但也仅仅是热闹一时。其次,绿色建筑的成本相对较高,建筑工业化前期资金投入很大,技术繁多,导致成本难以下降。”的确,记者在万科春河里走访时,销售人员坦言:“项目所处地段较好,能卖得上价钱,否则换了其他地段,再采用同样的方式建造,成本就合不上了。”
  那么,沈阳绿色建筑究竟该如何突破销售瓶颈?刘亚臣教授透露,shou要让人们认识到绿色建筑的优势,提高人们对绿色建筑认知的普及度,例如开设体验式样板间,可以供有购买意向的消费者进行实际体验。同时,从政策出发,对具体的绿色节能标准、措施以及补贴政策做出详细要求,政策利导,加强对绿色建筑的支持力度,引导更多房企愿意并有能力建造更多的绿色建筑,将沈阳的绿色建筑道路越走越远。

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